Empresas de todo el país están trabajando para reconstruirse a partir de la destrucción causada por la pandemia de coronavirus. Si bien las empresas locales y las marcas globales están comenzando a volver a la normalidad, tenemos un largo y arduo camino por delante.
Por ejemplo, Disney estima que perdió alrededor de $ 1 mil millones en ingresos operativos en el primer trimestre desde el cierre de sus parques temáticos y cruceros a partir de mediados de marzo. Aunque Disney planea reabrir sus parques en julio, anticipan un regreso lento y desafiante a la rentabilidad después de un cierre de 4 meses.
Si bien el turismo es sin duda uno de los sectores más afectados por COVID-19, muchas otras industrias también se vieron afectadas.
La industria de la construcción es otra industria notablemente afectada por la pandemia.
Muchos estados cerraron la construcción durante la pandemia de coronavirus, lo que provocó retrasos en la producción y aumento de los gastos. Los clientes de las empresas de construcción que alguna vez se estaban expandiendo ahora están suspendiendo sus proyectos o limitando las inversiones debido a la incertidumbre financiera que rodea a la pandemia.
Con un tamaño de mercado estimado de $ 2 billones y más de 3 millones de negocios, la industria de la construcción es un sector interesante para analizar luego de la pandemia de coronavirus.
¿Volverá la construcción a «los negocios como de costumbre» después del coronavirus, o el sector tiene más reconstrucción por delante?
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Las empresas de construcción tuvieron un impacto significativo en el mercado de valores
El enfoque del país en la pandemia cambió a principios de marzo de 2020 cuando las existencias se desplomaron en reacción al virus. Las empresas en todo el país cerraron, el desempleo se disparó y los estados emitieron órdenes de quedarse en casa.
Desde entonces, los mercados no se han recuperado por completo, pero los analistas han podido ver qué industrias fueron las más afectadas y cuáles han tardado en recuperarse.
La construcción, la ingeniería y los materiales de construcción se vieron increíblemente afectados, según un informe de McKinsey & Company . Las empresas de construcción de viviendas enfrentaron las mayores caídas ya que el mercado respondió a los temores de que un alto desempleo impulsara una recesión y una crisis inmobiliaria similar a la de 2008.
Si bien los precios de las acciones no siempre reflejan el desempeño de la empresa, sí indican la confianza del consumidor. El hecho de que las acciones relacionadas con la construcción cayeran drásticamente muestra la poca fe que los inversores y economistas tienen actualmente en la capacidad de la industria para recuperarse rápidamente.
La cadena de suministro se verá interrumpida
Incluso si la demanda de servicios de construcción se mantuviera estable y la industria estable, las interrupciones en la cadena de suministro impulsarían los plazos, crearían cuellos de botella y limitarían las capacidades de producción.
Según Dodge Data & Analytics , aproximadamente el 30% de los materiales de construcción utilizados en los EE. UU. Provienen de China, y muchas de estas fábricas en el extranjero cerraron durante la pandemia. Llevará tiempo conseguir que estos socios offshore se pongan al día y produzcan el nivel necesario de materiales. Además, la seguridad adicional y las pautas que rodean al comercio internacional debido a COVID-19 crearán más demoras.
Estos obstáculos en los materiales de construcción extranjeros aumentan la demanda de productos nacionales. Si bien algunos contratistas ya han comenzado a obtener sus materiales a nivel local (o regional), otros llegan tarde al juego. Sin acceso inmediato a los materiales necesarios para sus trabajos, muchas empresas de construcción están paralizadas.
La disponibilidad de materiales también depende de lo que necesiten las empresas constructoras . Por ejemplo, las importaciones de piedra de Italia se detuvieron cuando ese país entró en bloqueo. Si bien esto no es esencial para la mayoría de los proyectos de construcción, los límites de importación y producción pueden restringir aún más el acceso a materiales importantes.
Las personas están cambiando la forma en que interactúan con los edificios
La vida de la oficina puede haber cambiado para siempre debido a la pandemia de coronavirus. Millones de trabajadores de todo el mundo se vieron obligados a realizar sus trabajos de forma remota, lo que les permitió vislumbrar cómo sería la vida laboral en el futuro.
Muchos han teorizado que el trabajo remoto y los horarios flexibles se convertirán en la nueva normalidad en los EE. UU. Los empleados disfrutan de la libertad y la autonomía adicionales de trabajar desde casa sin sacrificar la productividad ni poner en riesgo su salud. Lo mejor de todo es que los empleadores están aprendiendo que menos empleados en la oficina reduce los gastos generales y crea un negocio más rentable.
Incluso Mark Zuckerberg de Facebook dijo: «Es posible que en los próximos 5 a 10 años … creo que podríamos llegar a que aproximadamente la mitad de la empresa trabaje de forma remota de forma permanente». Este movimiento representa decenas de miles de puestos de trabajo, y puede esperar que cientos de otras empresas sigan su ejemplo.
Esta transición al trabajo remoto significa que las empresas necesitarán menos espacio de oficina. En lugar de campus comerciales y edificios de oficinas masivos, las empresas de construcción probablemente desarrollarán oficinas más pequeñas o espacios de trabajo conjunto. Recuerde, existe un beneficio financiero para las empresas que tienen empleados remotos: pueden ahorrar millones de dólares cada año en costos de propiedad inmobiliaria.
Sin embargo, otros expertos creen que el tamaño de las oficinas seguirá siendo el mismo , pero habrá menos personas en ellas. Los empleados no estarán empaquetados con solo unos pocos pies cada uno, sino que tendrán sus propias oficinas o cubículos separados.
Las empresas de construcción comercial deberían esperar algunos cambios en la forma en que ejecutan los proyectos en el futuro, aunque solo sea la construcción de edificios que sean amigables con la distancia social.
Alto desempleo significa menos propietarios de viviendas
Fuera del mundo comercial está la industria de la construcción residencial. Este sector abarca desde grandes viviendas unifamiliares hasta complejos de apartamentos multifamiliares. Una de las principales razones por las que las acciones de la construcción de viviendas se desplomaron fue debido a las altas tasas de desempleo.
Cuando las personas pierden sus trabajos, no pueden costear la construcción de nuevas viviendas. Continúan alquilando, viviendo con compañeros de cuarto o mudándose con miembros de la familia. Este cambio en los hábitos residenciales podría provocar una caída en los precios de la vivienda y crear un excedente de viviendas disponibles, haciendo que la industria de la construcción de viviendas sea significativamente menos rentable que en los últimos años.
Todo el mundo quiere que la industria de la construcción se recupere rápidamente, incluso las personas que no trabajan ni invierten en ella. Una industria de la construcción saludable mantiene a las personas empleadas y ayuda a que las comunidades crezcan. Sin embargo, la pandemia de COVID-19 puede limitar la forma en que operan las empresas de construcción y podría frenarlas hasta 2020 y más allá.
